KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM (KGYO) — Bilanço
Kalem kalem bilanço, yıllık karşılaştırmalı · son dönem 2Ç26
| Kalem | 2Ç26 | 1Ç26 | YS25 | 3Ç25 | 2Ç25 | 1Ç25 | Yıllık Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 23.9M | 5.8M | 1.9M | 1.1M | 20.1M | 32.2M | +19.2% |
| Finansal Yatırımlar | 11.4M | 10.6M | 9.6M | 9.3M | 6.9M | 6.8M | +65.2% |
| Diğer Finansal Yatırımlar | 11.4M | — | — | — | — | — | — |
| Ticari Alacaklar | 0 | 200.6M | 14.9M | 37.0M | 18.9M | 31.4M | -100% |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 131.4M | 14.9M | 37.0M | 18.9M | 31.4M | -100% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 100.2M | 69.2M | 52.4M | 75.6M | 73.2M | 17.9M | +36.9% |
| Diğer Alacaklar | 132K | 132K | 132K | 132K | 909K | 909K | -85.4% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 132K | 132K | 132K | 132K | 909K | 909K | -85.4% |
| Stoklar | 7.77B | 6.74B | 5.51B | 6.46B | 5.63B | 5.14B | +38.1% |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 376.6M | 131.2M | 155.1M | 221.8M | 140.3M | -100% |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 28.3M | 11.6M | 31.8M | — | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 411.1M | 348.3M | 119.6M | 123.4M | — | — | — |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 248K | — | — | — | 1.5M | 1.7M | -83.2% |
| Diğer Dönen Varlıklar | 373.5M | 370.5M | 328.5M | 245.3M | 159.1M | 111.7M | +134.7% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | 373.5M | — | — | — | — | — | — |
| ARA TOPLAM | 2.80B | 2.78B | 3.06B | 1.82B | 1.37B | 1.00B | +104.7% |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 2.17B | 1.98B | 2.91B | 1.88B | 1.81B | 1.52B | +19.8% |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 168.4M | 157.4M | 143.0M | 123.9M | 115.3M | 108.8M | +46.1% |
| Maddi Duran Varlıklar | 13.6M | 13.6M | 13.4M | 15.2M | 15.3M | 8.3M | -11.2% |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 13.6M | — | — | — | — | — | — |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 12.4M | 1.2M | 1.9M | 2.5M | 3.1M | 3.6M | +303% |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 272K | 184K | 194K | 209K | 310K | 133K | -12.2% |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 272K | — | — | — | — | — | — |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | — | — | — | — | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar | 0 | — | — | — | — | — | — |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 7.98B | 6.92B | 5.70B | 6.65B | 5.78B | 5.29B | +38% |
| TOPLAM VARLIKLAR | 10.15B | 8.90B | 8.61B | 8.53B | 7.59B | 6.82B | +33.6% |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.14B | 755.7M | 561.9M | 253.4M | 484K | 484K | +236277% |
| Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | — | — | — | — | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.14B | — | — | — | — | — | — |
| Ticari Borçlar | 0 | 210.0M | 197.7M | 185.6M | 204.0M | 1.6M | -100% |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 30.9M | 10.9M | 26.3M | 13.4M | 3K | -100% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 179.2M | 186.7M | 159.3M | 190.6M | 1.6M | -100% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 10.5M | 6.9M | 648K | 524K | 8.0M | 7.5M | +31.8% |
| Diğer Borçlar | 54.3M | 36.9M | 24.9M | 20.2M | 19.3M | 11.8M | +180.6% |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 856.0M | 547.1M | 367.7M | 196.7M | — | -100% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 54.3M | 36.9M | 24.9M | 20.2M | 19.3M | 11.8M | +180.6% |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 5.26B | 4.56B | 4.10B | 4.45B | 4.04B | 3.69B | +30% |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 3.30B | 3.08B | 2.81B | 2.96B | 2.76B | 2.60B | +19.7% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 1.96B | 1.48B | 1.29B | 1.49B | 1.29B | 1.09B | +51.9% |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | — | — | — | 1.0M | 5.5M | -100% |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | — | — | — | 1.6M | 1.6M | -100% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | — | — | — | 1.6M | 1.6M | -100% |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | — | — | — | — | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | — | — | — | — | — | — |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2.80B | 2.78B | 3.06B | 1.82B | 1.37B | 1.00B | +104.7% |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 356.8M | 2.7M | 3.4M | 431K | 751K | 751K | +47416.3% |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | — | — | — | — | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 356.8M | — | — | — | — | — | — |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 9.7M | 8.9M | 6.9M | 5.2M | 7.5M | 9.3M | +30.2% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 9.7M | 8.9M | 6.9M | 5.2M | 7.5M | 9.3M | +30.2% |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 239.0M | 141.7M | 212.6M | 428.3M | 388.8M | 437.7M | -38.5% |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | — | — | — | — | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | — | — | — | — | — | — |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5.92B | 4.75B | 4.35B | 4.91B | 4.46B | 4.15B | +32.6% |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 8.71B | 7.54B | 7.40B | 6.73B | 5.83B | 5.15B | +49.5% |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 1.43B | 1.36B | 1.21B | 1.80B | 1.76B | 1.67B | -18.7% |
| Ödenmiş Sermaye | 1.00B | 1.00B | 1.00B | 1.00B | 1.00B | 1.00B | +0% |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 5.00B | 4.61B | 4.10B | 3.88B | 3.54B | 3.28B | +41.2% |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -2.9M | -2.4M | -2.5M | -1.8M | -4.6M | -5.0M | -36.5% |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -2.9M | -2.4M | -2.5M | -1.8M | -4.6M | -5.0M | -36.5% |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -2.9M | -2.4M | -2.5M | -1.8M | -4.6M | -5.0M | -36.5% |
| Diğer Kazançlar (Kayıplar) | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 132.7M | 124.0M | 112.7M | 108.0M | 111.7M | 105.3M | +18.8% |
| Diğer Kısıtlanmış Yedekler | 132.7M | — | — | — | — | — | — |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | -4.71B | -4.40B | -3.24B | -3.11B | -2.89B | -2.73B | +62.8% |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 10.4M | 35.1M | -756.8M | -86.1M | 3.0M | 8.9M | +241.5% |
| TOPLAM ÖZKAYNAKLAR | 1.43B | 1.36B | 1.21B | 1.80B | 1.76B | 1.67B | -18.9% |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 10.15B | 8.90B | 8.61B | 8.53B | 7.59B | 6.82B | +33.6% |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | — | — | — | — | 4.5M | 2.5M | — |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | — | — | — | — | — | 15.8M | — |
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM (KGYO) Bilanço
KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM (KGYO) Bilanço
Bu sayfa, KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (KGYO) şirketinin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) bildirdiği bilançonı en güncel dönemler için kalem kalem gösterir; her satırda geçen yılın aynı dönemine göre yüzdelik değişim (YoY) yer alır.
Son dönem 2Ç26: ARA TOPLAM: 2.80 milyar TL (yıllık +104.7%) · TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR: 2.17 milyar TL (yıllık +19.8%) · TOPLAM DURAN VARLIKLAR: 7.98 milyar TL (yıllık +38%).
Tabloyu nasıl okumalı?
Bilanço, her çeyrek sonunda varlık, yükümlülük ve özkaynakların anlık fotoğrafıdır. Çeyreklik / Yıllık düğmesiyle çeyrek sonu ve yıl sonu değerleri arasında geçiş yapabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
KGYO bilanço verileri nereden geliyor?
Veriler, KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. şirketinin KAP'a (Kamuyu Aydınlatma Platformu) sunduğu resmi çeyreklik finansal tablolarından alınır ve her yeni bildirimden sonra otomatik güncellenir.
Bilanço kümülatif mi yoksa çeyreklik mi?
Bilanço, çeyrek sonu anlık fotoğraftır; kümülatif değildir.
KGYO finansal verileri Borsafolio'da ücretsiz mi?
Evet. BIST'teki her şirket için bilanço, gelir tablosu ve nakit akış tablosu ücretsizdir ve kayıt gerektirmez.