İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM (ISGYO) — Bilanço
Kalem kalem bilanço, yıllık karşılaştırmalı · son dönem 3Ç26
| Kalem | 3Ç26 | 2Ç26 | 1Ç26 | YS25 | 3Ç25 | 2Ç25 | Yıllık Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 1.76B | 659.9M | 547.2M | 237.7M | 751.1M | 811.1M | +134% |
| Finansal Yatırımlar | 2.39B | 2.53B | 2.31B | 2.16B | 1.52B | 1.65B | +57.4% |
| Ticari Alacaklar | 841.6M | 357.4M | 373.3M | 0 | 0 | 45.0M | — |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 29.9M | 29.5M | 25.6M | 25.3M | 3.7M | 3.0M | +701.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 811.6M | 328.0M | 347.7M | 0 | 0 | 45.0M | — |
| Diğer Alacaklar | 190.3M | 31.9M | 11.6M | 11.5M | 6.7M | 11.6M | +2724.3% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 190.3M | 31.9M | 11.6M | 11.5M | 6.7M | 11.6M | +2724.3% |
| Stoklar | 2.93B | 3.44B | 6.06B | 7.63B | 7.48B | 6.72B | -60.8% |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 267.8M | 235.6M | 203.3M | 210.9M | 180.2M | 159.9M | +48.6% |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 57.3M | 1.14B | 906.7M | 431.9M | 289.6M | 296.8M | -80.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 267.8M | 235.6M | 203.3M | 210.9M | 180.2M | 159.9M | +48.6% |
| Diğer Dönen Varlıklar | 9.9M | 5.2M | 27.9M | 19.1M | 184.0M | 60.8M | -94.6% |
| ARA TOPLAM | 3.38B | 4.21B | 4.00B | 2.15B | 1.89B | 2.92B | +79.1% |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 10.96B | 10.19B | 7.37B | 3.56B | 4.35B | 4.11B | +152% |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 62.9M | 50.3M | 63.9M | 55.9M | 47.8M | 41.0M | +31.6% |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 55.80B | 52.81B | 49.05B | 44.06B | 41.85B | 39.56B | +33.3% |
| Maddi Duran Varlıklar | 628.5M | 603.3M | 554.6M | 509.0M | 479.5M | 451.7M | +31.1% |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 248.2M | 244.3M | — | — | — | — | — |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 19.4M | 18.3M | 17.9M | 16.9M | 15.4M | 14.9M | +25.6% |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 62.35B | 59.94B | 58.26B | 54.64B | 51.57B | 48.64B | +20.9% |
| TOPLAM VARLIKLAR | 73.30B | 70.13B | 65.62B | 58.19B | 55.92B | 52.75B | +31.1% |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.18B | 1.07B | 1.38B | 1.01B | 471.0M | 715.2M | +151.2% |
| İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 118.3M | 106.9M | 387.9M | 107.0M | 0 | 22.3M | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.06B | 962.5M | 996.8M | 904.7M | 471.0M | 692.9M | +126.1% |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 76.9M | 70.7M | — | 0 | 594.0M | 1.43B | -87.1% |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 76.9M | 70.7M | — | 0 | 29.7M | 73.9M | +158.9% |
| Ticari Borçlar | 194.1M | 170.1M | 231.9M | 125.3M | 69.5M | 68.0M | +179.3% |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 92.6M | 56.7M | 67.4M | 76.4M | 27.7M | 19.5M | +234% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 101.5M | 113.4M | 164.5M | 48.9M | 41.8M | 48.6M | +143% |
| Diğer Borçlar | 12.2M | 5.8M | 15.6M | 43.1M | 37.3M | 40.2M | -67.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 12.2M | 5.8M | 15.6M | 43.1M | 37.3M | 40.2M | -67.2% |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | 1.00B | 2.68B | 2.13B | 924.6M | 656.6M | 636.0M | +52.4% |
| Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri | 1.00B | 2.68B | 2.13B | 924.6M | 656.6M | 636.0M | +52.4% |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 328.4M | 79.0M | 13.2M | 5.8M | 3.4M | 4.0M | +9472% |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 1.9M | 1.7M | 1.6M | 723K | 294K | 561K | +542.3% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 326.5M | 77.4M | 11.6M | 5.1M | 3.1M | 3.4M | +10308.1% |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 229.6M | 11.1M | 62.9M | 7.7M | — | — | — |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 45.1M | 12.6M | 75.1M | 16.3M | 18.9M | 10.4M | +139.2% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 10.2M | 11.3M | 10.9M | 7.6M | 6.9M | 6.2M | +47.2% |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 35.0M | 1.3M | 64.2M | 8.7M | 12.0M | 4.1M | +192.2% |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 309.6M | 114.7M | 88.6M | 18.0M | 35.7M | 16.3M | +766.8% |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 3.38B | 4.21B | 4.00B | 2.15B | 1.89B | 2.92B | +79.1% |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 164.9M | 174.8M | — | 0 | 0 | 0 | — |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 164.9M | 174.8M | — | — | — | — | — |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 21.1M | 21.2M | 19.1M | 18.2M | 14.8M | 14.9M | +42.4% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 21.1M | 21.2M | 19.1M | 18.2M | 14.8M | 14.9M | +42.4% |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 7.65B | 7.53B | 7.01B | 5.77B | 5.21B | 3.80B | +46.9% |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7.84B | 7.72B | 7.02B | 5.79B | 5.22B | 3.82B | +50% |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.22B | 11.94B | 11.03B | 7.94B | 7.11B | 6.74B | +57.7% |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 62.09B | 58.19B | 54.59B | 50.25B | 48.81B | 46.01B | +27.2% |
| Ödenmiş Sermaye | 958.8M | 958.8M | 958.8M | 958.8M | 958.8M | 958.8M | +0% |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 33.78B | 31.94B | 29.79B | 26.98B | 25.82B | 23.95B | +30.8% |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 15.9M | 15.0M | 14.1M | 12.8M | 12.2M | 11.4M | +29.7% |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 192.1M | 183.4M | 166.2M | 161.6M | 145.5M | 140.4M | +32% |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 214.8M | 204.8M | 186.2M | 179.8M | 163.5M | 157.1M | +31.4% |
| Diğer Kazançlar (Kayıplar) | -22.6M | -21.4M | -20.0M | -18.2M | -17.9M | -16.7M | +26.1% |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1.47B | 1.39B | 1.30B | 1.13B | 1.08B | 1.00B | +36.5% |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 25.96B | 24.59B | 22.98B | 21.97B | 21.05B | 19.58B | +23.3% |
| Net Dönem Karı veya Zararı | -285.3M | -889.3M | -611.0M | -958.3M | -252.5M | 371.6M | +13% |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | — | — | — | 0 | — |
| TOPLAM ÖZKAYNAKLAR | 62.09B | 58.19B | 54.59B | 50.25B | 48.81B | 46.01B | +27.2% |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 73.30B | 70.13B | 65.62B | 58.19B | 55.92B | 52.75B | +31.1% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | — | 5.2M | — | — | — | 60.8M | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | — | — | — | 0 | 564.3M | 1.36B | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | — | — | — | 0 | 0 | 0 | — |
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM (ISGYO) Bilanço
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM (ISGYO) Bilanço
Bu sayfa, İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (ISGYO) şirketinin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) bildirdiği bilançonı en güncel dönemler için kalem kalem gösterir; her satırda geçen yılın aynı dönemine göre yüzdelik değişim (YoY) yer alır.
Son dönem 3Ç26: ARA TOPLAM: 3.38 milyar TL (yıllık +79.1%) · TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR: 10.96 milyar TL (yıllık +152%) · TOPLAM DURAN VARLIKLAR: 62.35 milyar TL (yıllık +20.9%).
Tabloyu nasıl okumalı?
Bilanço, her çeyrek sonunda varlık, yükümlülük ve özkaynakların anlık fotoğrafıdır. Çeyreklik / Yıllık düğmesiyle çeyrek sonu ve yıl sonu değerleri arasında geçiş yapabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
ISGYO bilanço verileri nereden geliyor?
Veriler, İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. şirketinin KAP'a (Kamuyu Aydınlatma Platformu) sunduğu resmi çeyreklik finansal tablolarından alınır ve her yeni bildirimden sonra otomatik güncellenir.
Bilanço kümülatif mi yoksa çeyreklik mi?
Bilanço, çeyrek sonu anlık fotoğraftır; kümülatif değildir.
ISGYO finansal verileri Borsafolio'da ücretsiz mi?
Evet. BIST'teki her şirket için bilanço, gelir tablosu ve nakit akış tablosu ücretsizdir ve kayıt gerektirmez.