TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM (TSGYO) — Balance Sheet
Detailed balance sheet with YoY comparison · latest 2Ç26
| Line item | 2Ç26 | 1Ç26 | YS25 | 3Ç25 | 2Ç25 | 1Ç25 | YoY Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 6.6M | 9.5M | 40.3M | 41.6M | 42.8M | 108.9M | -84.6% |
| Ticari Alacaklar | 5.9M | 5.7M | 3.3M | 2.8M | 2.5M | 2.4M | +133.9% |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 2.1M | 1.7M | 0 | 0 | 717 | 0 | +286680.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 3.9M | 4.0M | 3.3M | 2.8M | 2.5M | 2.4M | +53% |
| Diğer Dönen Varlıklar | 32.9M | 52.7M | 131.3M | 150.2M | 144.7M | 141.8M | -77.3% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | 32.9M | 37.5M | 131.3M | 150.2M | 144.7M | 141.8M | -77.3% |
| ARA TOPLAM | 190.7M | 235.5M | 236.3M | 203.0M | 176.2M | 235.3M | +8.3% |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 45.4M | 67.9M | 174.9M | 194.5M | 190.0M | 253.2M | -76.1% |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 42.5M | 68.1M | 67.8M | 44.4M | 38.8M | 39.5M | +9.7% |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 8.22B | 7.56B | 6.69B | 6.32B | 5.86B | 5.48B | +40.4% |
| Maddi Duran Varlıklar | 40.5M | 37.5M | 35.0M | 34.4M | 32.4M | 30.5M | +25.1% |
| Binalar | 36.1M | 33.0M | 30.0M | 29.0M | 27.0M | 24.9M | +33.8% |
| Taşıtlar | 1.8M | 1.8M | 1.8M | 1.8M | 1.8M | 1.8M | +2.2% |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 2.6M | 2.7M | 3.3M | 3.6M | 3.6M | 3.8M | -27.6% |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 1.3M | 1.4M | 1.4M | 1.5M | 1.5M | 280K | -11.9% |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 308K | 296K | 277K | 273K | 267K | 214K | +15.5% |
| Lisanslar | 308K | 296K | 277K | 273K | 267K | 214K | +15.5% |
| Diğer Duran Varlıklar | 13.0M | 12.2M | 31.0M | 144K | 144K | 144K | +8904% |
| İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar | 13.0M | 12.2M | 31.0M | 144K | 144K | 144K | +8904% |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 8.32B | 7.68B | 6.83B | 6.40B | 5.93B | 5.55B | +40.3% |
| TOPLAM VARLIKLAR | 8.37B | 7.75B | 7.01B | 6.59B | 6.12B | 5.81B | +36.7% |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 144.6M | 148.0M | 164.4M | 146.7M | 130.9M | 180.2M | +10.4% |
| İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 144.6M | 148.0M | 163.1M | 145.3M | 129.4M | 180.2M | +11.7% |
| Banka Kredileri | 143.4M | 146.7M | 163.1M | 145.3M | 129.4M | 180.2M | +10.8% |
| Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1.2M | 1.3M | 1.4M | 1.4M | 1.5M | — | -23.2% |
| Ticari Borçlar | 36.0M | 50.6M | 49.7M | 17.3M | 16.5M | 22.2M | +117.3% |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 9.6M | 25.4M | 16.7M | 153K | 266K | 5.4M | +3506.6% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 26.4M | 25.2M | 33.0M | 17.1M | 16.3M | 16.8M | +61.9% |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 6.6M | 5.8M | 5.0M | 4.3M | 2.6M | 2.3M | +157% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 6.4M | 5.7M | 5.0M | 4.3M | 2.5M | 2.2M | +154.8% |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 168K | 168K | 44K | 44K | 44K | 153K | +281.6% |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.6M | 31.1M | 17.2M | 34.6M | 26.1M | 30.7M | -86.1% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.6M | 5.9M | 17.2M | 34.6M | 26.1M | 30.7M | -86.1% |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 190.7M | 235.5M | 236.3M | 203.0M | 176.2M | 235.3M | +8.3% |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 1.4M | 1.3M | 1.2M | 894K | 728K | 563K | +88.6% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 1.4M | 1.3M | 1.2M | 894K | 728K | 563K | +88.6% |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 805.1M | 744.3M | 563.0M | 486.1M | 433.4M | 407.6M | +85.7% |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 771K | 758K | 876K | 653K | 683K | 555K | +12.9% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 771K | 758K | 876K | 653K | 683K | 555K | +12.9% |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 807.2M | 746.3M | 565.1M | 487.6M | 434.8M | 408.7M | +85.6% |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 998.0M | 981.8M | 801.4M | 690.6M | 611.0M | 644.0M | +63.3% |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 7.37B | 6.77B | 6.20B | 5.90B | 5.51B | 5.16B | +33.8% |
| Ödenmiş Sermaye | 650.0M | 650.0M | 650.0M | 650.0M | 650.0M | 650.0M | +0% |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 7.72B | 7.17B | 6.46B | 6.16B | 5.69B | 5.33B | +35.8% |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 18.1M | 16.9M | 15.3M | 14.7M | 13.7M | 12.9M | +32.1% |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 1.9M | 1.2M | 1.1M | 1.5M | 1.4M | 944K | +34% |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 1.9M | 1.2M | 1.1M | 1.5M | 1.4M | 944K | +34% |
| Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) | 2.4M | 1.6M | 1.5M | 1.6M | 1.5M | — | +61.4% |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -542K | -387K | -352K | -105K | -97K | 944K | +457.2% |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 4.0M | 3.8M | 3.4M | 3.3M | 3.1M | 2.9M | +32.1% |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | -1.09B | -1.02B | -940.4M | -901.1M | -838.2M | -790.7M | +29.9% |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 61.2M | -57.8M | 15.6M | -28.0M | -8.7M | -39.9M | — |
| TOPLAM ÖZKAYNAKLAR | 7.37B | 6.77B | 6.20B | 5.90B | 5.51B | 5.16B | +33.8% |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 8.37B | 7.75B | 7.01B | 6.59B | 6.12B | 5.81B | +36.7% |
| İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | — | 15.1M | — | — | — | 0 | — |
| İlişkili Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar | — | 2K | 0 | — | 0 | 0 | — |
| İlişkili Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | — | 25.2M | 0 | — | 0 | 0 | — |
| Finansal Yatırımlar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Diğer Alacaklar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Türev Araçlar | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| Peşin Ödenmiş Giderler | — | — | 0 | — | 0 | — | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | — | — | 1.4M | 1.4M | 1.5M | — | — |
| Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) | — | — | 0 | — | 0 | 0 | — |
| İlişkili Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | — | — | — | — | — | 0 | — |
TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM (TSGYO) Balance Sheet
TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM (TSGYO) Balance Sheet
This page shows the balance sheet of TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (TSGYO) as reported to the Turkish Public Disclosure Platform (KAP), broken down line by line across the most recent periods, with year-over-year percentage change so you can compare each figure to the same period last year.
Latest period 2Ç26: ARA TOPLAM: 190.7M TL (YoY +8.3%) · TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR: 45.4M TL (YoY -76.1%) · TOPLAM DURAN VARLIKLAR: 8.32B TL (YoY +40.3%).
How to read this statement
The balance sheet is a point-in-time snapshot of assets, liabilities and equity at each quarter-end. Use the Quarterly / Annual toggle to switch between quarter-end snapshots and year-end figures.
Frequently Asked Questions
Where does TSGYO's balance sheet data come from?
The figures are sourced from TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.'s official quarterly financial statements filed with KAP (the Turkish Public Disclosure Platform) and updated automatically after each new disclosure.
Is the balance sheet cumulative or per quarter?
The balance sheet is a quarter-end snapshot, not cumulative.
Is TSGYO financial data free on Borsafolio?
Yes. Balance sheet, income statement and cash flow statements for every BIST company are free and require no signup.