İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM (ISGYO) — Balance Sheet
Detailed balance sheet with YoY comparison · latest 3Ç26
| Line item | 3Ç26 | 2Ç26 | 1Ç26 | YS25 | 3Ç25 | 2Ç25 | YoY Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 1.76B | 659.9M | 547.2M | 237.7M | 751.1M | 811.1M | +134% |
| Finansal Yatırımlar | 2.39B | 2.53B | 2.31B | 2.16B | 1.52B | 1.65B | +57.4% |
| Ticari Alacaklar | 841.6M | 357.4M | 373.3M | 0 | 0 | 45.0M | — |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 29.9M | 29.5M | 25.6M | 25.3M | 3.7M | 3.0M | +701.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 811.6M | 328.0M | 347.7M | 0 | 0 | 45.0M | — |
| Diğer Alacaklar | 190.3M | 31.9M | 11.6M | 11.5M | 6.7M | 11.6M | +2724.3% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 190.3M | 31.9M | 11.6M | 11.5M | 6.7M | 11.6M | +2724.3% |
| Stoklar | 2.93B | 3.44B | 6.06B | 7.63B | 7.48B | 6.72B | -60.8% |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 267.8M | 235.6M | 203.3M | 210.9M | 180.2M | 159.9M | +48.6% |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 57.3M | 1.14B | 906.7M | 431.9M | 289.6M | 296.8M | -80.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 267.8M | 235.6M | 203.3M | 210.9M | 180.2M | 159.9M | +48.6% |
| Diğer Dönen Varlıklar | 9.9M | 5.2M | 27.9M | 19.1M | 184.0M | 60.8M | -94.6% |
| ARA TOPLAM | 3.38B | 4.21B | 4.00B | 2.15B | 1.89B | 2.92B | +79.1% |
| TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR | 10.96B | 10.19B | 7.37B | 3.56B | 4.35B | 4.11B | +152% |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 62.9M | 50.3M | 63.9M | 55.9M | 47.8M | 41.0M | +31.6% |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 55.80B | 52.81B | 49.05B | 44.06B | 41.85B | 39.56B | +33.3% |
| Maddi Duran Varlıklar | 628.5M | 603.3M | 554.6M | 509.0M | 479.5M | 451.7M | +31.1% |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 248.2M | 244.3M | — | — | — | — | — |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 19.4M | 18.3M | 17.9M | 16.9M | 15.4M | 14.9M | +25.6% |
| TOPLAM DURAN VARLIKLAR | 62.35B | 59.94B | 58.26B | 54.64B | 51.57B | 48.64B | +20.9% |
| TOPLAM VARLIKLAR | 73.30B | 70.13B | 65.62B | 58.19B | 55.92B | 52.75B | +31.1% |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.18B | 1.07B | 1.38B | 1.01B | 471.0M | 715.2M | +151.2% |
| İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 118.3M | 106.9M | 387.9M | 107.0M | 0 | 22.3M | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.06B | 962.5M | 996.8M | 904.7M | 471.0M | 692.9M | +126.1% |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 76.9M | 70.7M | — | 0 | 594.0M | 1.43B | -87.1% |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 76.9M | 70.7M | — | 0 | 29.7M | 73.9M | +158.9% |
| Ticari Borçlar | 194.1M | 170.1M | 231.9M | 125.3M | 69.5M | 68.0M | +179.3% |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 92.6M | 56.7M | 67.4M | 76.4M | 27.7M | 19.5M | +234% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 101.5M | 113.4M | 164.5M | 48.9M | 41.8M | 48.6M | +143% |
| Diğer Borçlar | 12.2M | 5.8M | 15.6M | 43.1M | 37.3M | 40.2M | -67.2% |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 12.2M | 5.8M | 15.6M | 43.1M | 37.3M | 40.2M | -67.2% |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | 1.00B | 2.68B | 2.13B | 924.6M | 656.6M | 636.0M | +52.4% |
| Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri | 1.00B | 2.68B | 2.13B | 924.6M | 656.6M | 636.0M | +52.4% |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 328.4M | 79.0M | 13.2M | 5.8M | 3.4M | 4.0M | +9472% |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 1.9M | 1.7M | 1.6M | 723K | 294K | 561K | +542.3% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 326.5M | 77.4M | 11.6M | 5.1M | 3.1M | 3.4M | +10308.1% |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 229.6M | 11.1M | 62.9M | 7.7M | — | — | — |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 45.1M | 12.6M | 75.1M | 16.3M | 18.9M | 10.4M | +139.2% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 10.2M | 11.3M | 10.9M | 7.6M | 6.9M | 6.2M | +47.2% |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 35.0M | 1.3M | 64.2M | 8.7M | 12.0M | 4.1M | +192.2% |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 309.6M | 114.7M | 88.6M | 18.0M | 35.7M | 16.3M | +766.8% |
| TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 3.38B | 4.21B | 4.00B | 2.15B | 1.89B | 2.92B | +79.1% |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 164.9M | 174.8M | — | 0 | 0 | 0 | — |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 164.9M | 174.8M | — | — | — | — | — |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 21.1M | 21.2M | 19.1M | 18.2M | 14.8M | 14.9M | +42.4% |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 21.1M | 21.2M | 19.1M | 18.2M | 14.8M | 14.9M | +42.4% |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 7.65B | 7.53B | 7.01B | 5.77B | 5.21B | 3.80B | +46.9% |
| TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7.84B | 7.72B | 7.02B | 5.79B | 5.22B | 3.82B | +50% |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.22B | 11.94B | 11.03B | 7.94B | 7.11B | 6.74B | +57.7% |
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 62.09B | 58.19B | 54.59B | 50.25B | 48.81B | 46.01B | +27.2% |
| Ödenmiş Sermaye | 958.8M | 958.8M | 958.8M | 958.8M | 958.8M | 958.8M | +0% |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 33.78B | 31.94B | 29.79B | 26.98B | 25.82B | 23.95B | +30.8% |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 15.9M | 15.0M | 14.1M | 12.8M | 12.2M | 11.4M | +29.7% |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 192.1M | 183.4M | 166.2M | 161.6M | 145.5M | 140.4M | +32% |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 214.8M | 204.8M | 186.2M | 179.8M | 163.5M | 157.1M | +31.4% |
| Diğer Kazançlar (Kayıplar) | -22.6M | -21.4M | -20.0M | -18.2M | -17.9M | -16.7M | +26.1% |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1.47B | 1.39B | 1.30B | 1.13B | 1.08B | 1.00B | +36.5% |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 25.96B | 24.59B | 22.98B | 21.97B | 21.05B | 19.58B | +23.3% |
| Net Dönem Karı veya Zararı | -285.3M | -889.3M | -611.0M | -958.3M | -252.5M | 371.6M | +13% |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 0 | 0 | — | — | — | 0 | — |
| TOPLAM ÖZKAYNAKLAR | 62.09B | 58.19B | 54.59B | 50.25B | 48.81B | 46.01B | +27.2% |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 73.30B | 70.13B | 65.62B | 58.19B | 55.92B | 52.75B | +31.1% |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | — | 5.2M | — | — | — | 60.8M | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | — | — | — | 0 | 564.3M | 1.36B | — |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | — | — | — | 0 | 0 | 0 | — |
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM (ISGYO) Balance Sheet
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM (ISGYO) Balance Sheet
This page shows the balance sheet of İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (ISGYO) as reported to the Turkish Public Disclosure Platform (KAP), broken down line by line across the most recent periods, with year-over-year percentage change so you can compare each figure to the same period last year.
Latest period 3Ç26: ARA TOPLAM: 3.38B TL (YoY +79.1%) · TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR: 10.96B TL (YoY +152%) · TOPLAM DURAN VARLIKLAR: 62.35B TL (YoY +20.9%).
How to read this statement
The balance sheet is a point-in-time snapshot of assets, liabilities and equity at each quarter-end. Use the Quarterly / Annual toggle to switch between quarter-end snapshots and year-end figures.
Frequently Asked Questions
Where does ISGYO's balance sheet data come from?
The figures are sourced from İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.'s official quarterly financial statements filed with KAP (the Turkish Public Disclosure Platform) and updated automatically after each new disclosure.
Is the balance sheet cumulative or per quarter?
The balance sheet is a quarter-end snapshot, not cumulative.
Is ISGYO financial data free on Borsafolio?
Yes. Balance sheet, income statement and cash flow statements for every BIST company are free and require no signup.